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不動産投資 セミナーの魅力を大発表

資産運用を数年行っているが、最近、注目をしている投資商品が不動産投資信託である。
不動産投資信託は株式市場に上場されており、証券口座さえ持っていれば誰でも購入することができる。 そして、不動産に関わるプロが運用に携わっているために、安心して投資していることができる。
自分で中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションを購入して直接的に不動産投資をするよりも効率的かもしれない。 不動産投資信託には実物不動産への投資に比べて様々なメリットがある。
例えば、流動性の高さである。 不動産投資信託は株式市場に上場されているために取引の感覚は株式と同じである。
つまり、即日に購入することもできるし、即日に売却することもできる。 資金が欲しいときに換金できると言うわけである。
この換金性の高さというのは資産運用を行っていく中では大変重要なポイントであると思う。 資産運用の中で中古ワンルームマンションなど実物不動産の割合が大きくなっているようであれば、不動産投資信託を資産運用に組む込むことを考えてもよいのではないかと思う。
さらに、株式市場に上場しているがために、時価がいつでもわかるということである。 中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンション等の実物不動産であれば、わざわざ不動産会社に査定してもらわなければならない。
しかも査定額で売れるかどうかはまた別の話なのである。 不動産投資信託の場合であれば、買い気配、売り気配も確認することができるので、自分の保有している不動産投資信託がどれくらいの価値なのかということがわかるばかりではなく、いくらで取引されているのかということもわかるということである。
さらにメリットを挙げるとすれば、不動産投資信託は課税関係が10%の源泉分離課税で完結するということである。 中古ワンルームマンション等での不動産投資のように確定申告をする必要がないので、かなり手間が省ける。

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